Villa in vendita a Acquaviva Picena

IT

Acquaviva Picena (AP) - L'agenzia FG Immobiliare propone in Vendita splendida Villa unifamiliare di recente costruzione (2018) disposta su 2 livelli.
La proprietà ha superfice totale di circa 230mq e si compone dal piano terra con ingresso su ampio salone con camino termodinamico, cucina abitabile, un bagno, una dispensa molto spaziosa ed una comoda zona relax con sauna finlandese. Il piano superiore è composto da 2 camere molto grandi, 2 bagni con doccia di cui una in camera, un ampio salone ed una cucina il tutto sovrastato da splendido soffitto in legno con travi a vista e predisposizione di canna fumaria per eventuale installazione di camino/stufa; I due livelli sono perfettamente autonomi e dotati anche di ingressi separati con portoncino blindato, ideali se si vogliono costituire due unità immobiliari indipendenti, l'accesso al piano superiore è dato sia esternamente da delle scale ed internamente da un ascensore;
E' presente inoltre un garage posto al piano terra ed un ampio giardino che circonda l'immobile dove insiste un annesso disposto su 2 livelli utilizzati al momento come rimessa attrezzi e cantina.
La proprietà sorge su un terreno in prevalenza agricolo di circa 3,5ha con 75 ulivi, vigna di 3000mq, circa 50 alberi da frutto vari, ecc. e sono presenti inoltre 2 pozzi per l'irrigazione.
La Villa si trova in ottime condizioni, finemente arredata e con finiture di pregio, pavimento in parquet rovere al primo piano, impianto di aria condizionata e pannelli fotovoltaici per 5,7KWH e batterie di accumulo, cappotto termico da 10cm; E' possibile realizzare una camera al piano terra ed altre 2 camere al primo piano.
Ottima soluzione come investimento per trasformazione in struttura ricettiva e possibilità di realizzazione di una piscina.
Classe energetica A3
Situata a soli 2.5km da Acquaviva Picena ed a 3.5 km da San Benedetto del Tronto.

Disponibilità immediata.

Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.

------------------------------------------------------

UK

The real estate agency FG Immobiliare offers for sale a splendid single-family Villa of recent construction (2018) arranged on 2 levels.
The property has a total area of approximately 230 sqm and consists on the ground floor of an entrance into a large living room with a thermodynamic fireplace, a habitable kitchen, a bathroom, a very spacious pantry, and a comfortable relaxation area with a Finnish sauna. The upper floor consists of 2 very large bedrooms, 2 bathrooms with showers, one of which is en-suite, a large living room, and a kitchen, all surmounted by a beautiful wooden ceiling with exposed beams and a flue predisposition for possible installation of a fireplace/stove. The two levels are perfectly independent and also have separate entrances with armored doors, ideal if you want to create two independent housing units. Access to the upper floor is provided both externally via stairs and internally via an elevator.

There is also a garage on the ground floor and a large garden surrounding the property, where an annex is located on 2 levels currently used as a tool shed and cellar.
The property stands on predominantly agricultural land of approximately 3.5 hectares with 75 olive trees, a 3,000 sqm vineyard, about 50 various fruit trees, etc., and there are also 2 wells for irrigation.

The Villa is in excellent condition, finely furnished and with high-quality finishes, oak parquet flooring on the first floor, air conditioning system, and photovoltaic panels for 5.7 KWH with storage batteries, 10 cm thermal insulation; it is possible to create a bedroom on the ground floor and 2 more bedrooms on the first floor.
Excellent solution as an investment for conversion into a hospitality structure with the possibility of building a swimming pool.

Energy class A3
Located only 2.5 km from Acquaviva Picena and 3.5 km from San Benedetto del Tronto.

Immediate availability.