Villa in vendita a Acquaviva Picena

IT

L'agenzia FG immobiliare propone in Vendita Villa DI 165 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2022 e completamente recintata, con piscina, parcheggio privato, giardino attrezzato, un angolo barbecue e forno a legna per organizzare pranzi e cene all'aperto, un uliveto e un frutteto da cui poter raccogliere frutta di stagione biologica.
La Villa approfitta di una vena acquifera per irrigare il giardino, in questo modo non va dispersa acqua pubblica, un bene prezioso che deve essere preservato.
La Villa si distribuisce al solo pianterreno. L'ingresso apre direttamente su un open space con zona pranzo, zona tv da un lato, e con cucina in acciaio dall'altro. L'ambiente è particolarmente luminoso, grazie alle comode porte finestra che danno accesso diretto alla zona pranzo esterna, e all'area pavimentata antistante la Villa, adibita a parcheggio. In soggiorno, una scala in acciaio retrattile conduce al piccolo studio soppalcato, il soggiorno prosegue in un disimpegno che accoglie la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili e un piccolo soppalco con due letti singoli. Entrambe le camere da letto sono dotate di porte finestra che conducono direttamente alla zona pavimentata del giardino. Completano il piano un bagno con doccia e una piccola zona lavanderia.
L'immobile è provvisto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere oscuranti, predisposizione impianto allarme.

Completano la proprietà una piscina panoramica, di recente costruzione, è adiacente alla zona living. L'accesso avviene tramite scala standard di 5 gradini. Di forma rettangolare, misura 8 x 4m, ha una profondità costante di 1,35 m ed è depurata a cloro ed un parco di 4000 mq, totalmente recintato con rete metallica, che si estende tra Acquaviva Picena e Monteprandone. È composto da una varietà di piante da frutto, come ciliegi, noccioli, peschi, oltre a ulivi e querce a perdita d'occhio, piante aromatiche e ornamentali. Un pozzo naturale fornisce l'acqua per l'irrigazione automatica del giardino.

San Benedetto del Tronto è distante da qui circa 7 km

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Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.

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UK

FG Immobiliare offers for sale a 165 sqm Villa, fully renovated in 2022 and completely fenced, featuring a swimming pool, private parking, an equipped garden, a barbecue area with wood-fired oven for outdoor lunches and dinners, an olive grove and a fruit orchard where seasonal organic fruit can be harvested.

The Villa benefits from a natural underground water source used for garden irrigation, avoiding the use of public water and helping to preserve this valuable resource.

The property is arranged entirely on the ground floor. The entrance opens onto a bright open-plan living area with a dining space and TV area on one side and a stainless-steel kitchen on the other. The rooms are particularly luminous thanks to large French doors that provide direct access to the outdoor dining area and to the paved area in front of the Villa, used as private parking.

In the living room, a retractable steel staircase leads to a small mezzanine study. A hallway connects to the sleeping area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom with shower, a double bedroom with joinable beds, and a small mezzanine with two single beds. Both bedrooms have French doors opening directly onto the paved garden area. The floor is completed by an additional bathroom with shower and a small laundry area.

The property is equipped with air conditioning, underfloor heating, blackout mosquito screens, and pre-installation for an alarm system.

The property also includes a recently built panoramic swimming pool, located next to the living area and accessible via a standard five-step staircase. Rectangular in shape, the pool measures 8 x 4 meters, has a constant depth of 1.35 meters, and is chlorine-treated.

Surrounding the Villa is a 4,000 sqm fully fenced park, extending between Acquaviva Picena and Monteprandone, featuring a wide variety of fruit trees such as cherry, hazelnut and peach trees, as well as olive trees, oak trees, and aromatic and ornamental plants. A natural well supplies water for the automatic irrigation system of the garden.

San Benedetto del Tronto is approximately 7 km away.

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