Villetta Unifamiliare in vendita a Grottammare

IT

Grottammare - In una delle zone residenziali più esclusive di Grottammare, in prima collina, FG Immobiliare propone in Vendita una villa unifamiliare di prossima costruzione, concepita secondo un linguaggio architettonico contemporaneo e progettata per offrire il massimo in termini di comfort, privacy ed efficienza energetica.

La residenza si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva interna di circa 250 mq2, sapientemente distribuiti in 7 locali, con spazi ampi, luminosi e perfettamente connessi con l'esterno.

- Al piano seminterrato sono presenti i garage, l'area lavanderia, un soggiorno-cucina, bagno, antibagno, un disimpegno, un portico e un locale tecnico.

- Al primo piano, l'area principale della casa è accessibile sia da una scala interna sia dall'esterno. I volumi moderni si distinguono tra superfici in pietra e finiture contemporanee, e per le grandi aperture che dialogano con terrazzi, balconi e giardino privato.

La zona giorno è pensata come un ambiente elegante e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per l'accoglienza, mentre la zona notte ospita 3 camere da letto e 4 bagni, progettati per garantire comfort, riservatezza e qualità abitativa di alto livello. Gli spazi esterni, di circa 2.000 mq2, possono essere dotati di benefit aggiuntivi come una piscina. Rappresentano un autentico valore aggiunto: terrazzi e balconi panoramici, mentre il giardino privato offre un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax e convivialità.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villa sarà realizzata in classe energetica A4, con soluzioni impiantistiche di ultima generazione, in linea con i più elevati standard di sostenibilità, efficienza e benessere abitativo. Una proposta immobiliare esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio, moderna e altamente performante, in una delle località più ricercate della Riviera Adriatica.

Le planimetrie e i prospetti pubblicati sono totalmente indicativi in quanto la disposizione interna e il progetto esterno dell'immobile possono essere modificati a proprio piacimento. La trattativa è riservata e la la superfice lorda del lotto è di 1.500 mq2.
Contattaci per avere ulteriori informazioni, che non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.

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UK

Grottammare - In one of the most exclusive residential areas of Grottammare, on the first hillside, FG Immobiliare offers for sale a single-family villa of upcoming construction, conceived with a contemporary architectural language and designed to deliver the highest standards of comfort, privacy, and energy efficiency.

The residence is arranged over two levels, with a total internal surface area of approximately 250 sqm, thoughtfully distributed across 7 rooms, featuring spacious, bright interiors perfectly connected to the outdoor areas.

Basement level: garages, laundry area, open-plan living room with kitchen, bathroom, anteroom, hallway, porch, and technical room.

First floor: the main living area of the house, accessible both via an internal staircase and from the outside. The modern volumes are characterized by stone surfaces, contemporary finishes, and large openings that connect seamlessly with terraces, balconies, and the private garden.

The living area is designed as an elegant and functional space, ideal for everyday living and entertaining, while the sleeping area includes 3 bedrooms and 4 bathrooms, conceived to ensure comfort, privacy, and a high level of living quality. The outdoor areas, totaling approximately 2,000 sqm, may be enhanced with additional features such as a swimming pool. Panoramic terraces and balconies represent a true added value, while the private garden offers a peaceful oasis, perfect for relaxation and social moments.

From a technological and energy standpoint, the villa will be built in energy class A4, featuring state-of-the-art systems in line with the highest standards of sustainability, efficiency, and residential well-being. An exclusive real estate opportunity, ideal for those seeking a prestigious, modern, and high-performance residence in one of the most sought-after locations on the Adriatic Riviera.

The published floor plans and elevations are purely indicative, as both the internal layout and the exterior design of the property can be customized according to personal preferences. The negotiation is confidential and the gross surface area of ​​the lot is 1.500 m2.

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