Casa singola in vendita a Grottammare

IT

In posizione centrale e riservata, FG Immobiliare propone in Vendita una Casa singola indipendente, libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli e situata fuori dal traffico, per una superficie complessiva di circa 250 mq.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e l'ottimo potenziale sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione plurifamiliare.

Piano terra
Accogliente e funzionale, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno finestrato. Dal piano si accede direttamente a un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Piano primo (circa 90 mq)
Zona notte ben distribuita con tre camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato e balconi per circa 12 mq, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni.

Piano secondo – sottotetto
Di circa 75 mq, con altezza massima di circa 3 metri, attualmente allo stato grezzo. Gli spazi permettono la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balconcino.

Grazie alla scala interna già presente, l'immobile si presta facilmente alla creazione di fino a tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, investimento o struttura ricettiva.

Completano la proprietà:

locale ripostiglio di circa 10 mq
giardino perimetrale di circa 60 mq
spazio per bici e motorino

Classe energetica: F

Soluzione rara in zona centrale, con grandi potenzialità e massima indipendenza. Si avvisa che l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ai primi due piani.
Contattaci per avere ulteriori informazioni, che non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.

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UK

In a central and private location, FG Immobiliare offers for sale a detached single-family house, free on all four sides, developed over three levels and located away from traffic, with a total surface area of approximately 250 sqm.
The property stands out for its large spaces, the versatility of the rooms, and its excellent potential both as a single-family residence and as a multi-family solution.

Ground floor
Welcoming and functional, it consists of a large living room, eat-in kitchen, study, and windowed bathroom. From this level there is direct access to a private garden of approximately 50 sqm, ideal for moments of outdoor relaxation.

First floor (approximately 90 sqm)
Well-distributed sleeping area with three bedrooms, storage room, windowed bathroom, and balconies of approximately 12 sqm, which ensure brightness and outdoor spaces.

Second floor – attic
Approximately 75 sqm, with a maximum height of about 3 meters, currently in unfinished condition. The spaces allow for the creation of a living room with kitchenette, two bedrooms, windowed bathroom, and a small balcony.

Thanks to the internal staircase already present, the property is easily suitable for the creation of up to three independent residential units, an ideal solution for large families, investment, or hospitality use.

The property also includes:

storage room of approximately 10 sqm
perimeter garden of approximately 60 sqm
space for bicycles and scooters

Energy class: F

A rare solution in a central area, with great potential and maximum independence. Please note that the property requires renovation on the first two floors.

Contact us for further information, which does not constitute, in any way, a contractual element.